【实办实事·执行在行动】司法助力城市更新，城阳法院顺利腾迁一处加油站

　　为深入贯彻落实城市更新执行攻坚专项行动部署，近日，城阳法院执行局充分发挥职能作用，妥善执结一起腾迁加油站案件，交付土地面积1980平米，一次性化解矛盾纠纷。

　　中国某石油公司青岛分公司租赁城阳区某社区土地经营加油站，租赁期限20年。合同到期后，双方及第三人因续租等问题发生纠纷诉至法院，加油站长期闲置达三年之久。2022年3月，青岛市中级人民法院终审判决判令中国某石油公司青岛分公司于判决生效后十五日内腾空涉案土地。因该公司未主动履行腾空义务，2022年4月，某社区居委会向城阳法院申请强制执行。

　　执行法官向中国某石油公司青岛分公司发出执行通知书并传唤其到庭。该公司代理人到庭后，称其并非不主动履行义务，而是公司经营加油站期间在土地上建设的房屋、设施在该起诉讼中未得到处理，该宗地上附着物评估作价二百余万元，如果强制腾空，必然会给公司造成额外损失。执行法官意识到，当事人虽然可以对地上附着物的权属另行诉讼解决，但诉讼周期长，加油站继续闲置产生的损失将十分巨大。本着善意执行的理念，执行法官又向社区了解情况，力求以双方损失最小的方式完成腾迁。在了解到社区收回土地仍欲经营加油站的情况后，执行法官认为本案具有协商可能，遂引导双方就地上附着物的权属问题协商解决。因双方一个是社区集体组织，一个是大型国有企业，审批决策程序较多，经过执行法官多次耐心协调，历经两个多月，当事人达成一致意见。6月21日上午10时，执行法官与双方代理人及工作人员一行二十余人到达现场，经过两个多小时的清点，顺利对涉案土地进行了交接。

　　下一步，城阳法院执行局将努力发挥司法职能，继续攻坚涉及城市更新和城市建设的执行案件，盘活闲置土地，提高资源利用率，为推进城阳区城市更新和城市建设提供有力的司法服务和保障。